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潍坊房地产代理公司老带新促销办法

  

潍坊房地产代理“老带新活动”促销办法

一.  实施意义

由物业及物业包装而产生的市场信任度,由客户间互相传递而产生新的客户群, 在业主中充分挖掘潜在客户,形成新的购买群体以促进销售。

二.  活动优势

就目前各个媒体投放情况来看,相较于其他媒体形式,潍坊房地产代理“老带新活动”在节约营销成本、容易操作、促进口碑传播,提升项目品牌上均是最行之有效的方式之一。

三.  实施细则

1.       潍坊房地产代理公司老带新活动客户界定:潍坊房地产代理公司老带新活动客户的界定是本方案实施的重点,以新客户第一次到访的记录为主,原则上新客户第一次到访需要有老客户陪同登记有效,如新客户的第一次来访没有老客户或无相关登记,则不视为老带新活动。登记内容(由售楼部完成):

业主姓名

联系方式

业主房号

客户姓名

联系方式

购买意向

 

 

 

 

 

 

业主签字:

经办人签字:

2.       新客户成交以交付定金并签订《商品房买卖合同》为准,成交后由售楼部提供上述登记内容报至公司,由公司审查核对无误后发放《业主权益卡》至售楼部,售楼部通知业主领取,此后业主凭《业主权益卡》至物业处进行相应减免:

 

潍坊房地产代理“老带新活动”到访并登记确认(售楼部)

新客户成交后售楼部提供登记信息至潍坊房地产代理公司总部核对(每月底统一提供一次名单)

潍坊房地产代理公司总部核对后将名单交由物业,发放《业主权益卡》至售楼部

售楼部通知业主领取活动回报《业主权益卡》

业主凭《业主权益卡》持有效证件至物业处进行费用减免

 

 

(为节省效率,在活动时间内,售楼部以月为单位集中、统一向公司提交潍坊房地产代理“老带新活动”成交名单,以每月底为时限,直至活动结束。)

本活动重点在于《业主权益卡》的内容设计及发放,关于《业主权益卡》的说明如下:

一、《业主权益卡》优点:

1.权益卡作为实物代替现金(物业费),有凭有据并显庄重

2.老业主得到卡片后换取物业费可带动其他业主得知活动并积极参与老客户将权益卡交给

3.老带新活动操作流程变得清晰,使销售部、潍坊房地产代理公司总部、物业之间交接方便

二、卡片细则:

1.《业主权益卡》由售楼部根据本次活动内容并严格按照公司已批准细则设计

2.《业主权益卡》由潍坊房地产代理公司总部、物业公司双方盖章方有效

3.潍坊房地产代理“老带新活动”活动截止至2010xx日,套数控制在100内,卡片印量严格控制为100张;老客户中包括购买期房尚未交房者,卡片有效期暂定为2011xx日前。

4. 《业主权益卡》需制作印刷,印数100份(加编号 001-100),费用预计200元。

附卡片样本: