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地产相关指向性专业报告

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 绿城·诚园项目招商策划合同

 

甲方:潍坊万润置业有限公司

法定代表人(或授权签约人):

乙方:潍坊龙韵策广房地产营销策划有限公司

法定代表人(或授权签约人):潘晓明

    甲、乙双方本着平等互利、友好协商的原则,根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定,就甲方委托乙方独家实施招商策划由甲方兴建的 绿城·诚园 项目,该项目位于潍坊市奎文区樱前街与新华路交汇处西200米路北(以下简称本项目)特订立以下合同条款:

第一条:委托内容

经协商甲方同意委托乙方对本项目提供招商策划服务。

第二条:委托期限

自本合同签订之日起生效,截止日期至2014522

第三条:双方权利及义务

(一)     甲方义务

1、      甲方向乙方提供相关数据文件(电子版已收到)保证真实有效。

2、      甲方向乙方提供本项目的经济技术指标(电子版已收到)保证真实有效。

3、      甲方向乙方提供包括项目招商政策、政府有关政策等资料,若甲方未能提供相关资料,乙方可自行调查、收集,甲方给予协助。

(二)     乙方义务

1、      乙方保证对本项目营销策划顾问服务工作尽善职责,同

甲方进行协调和沟通。

2、      乙方应组成项目小组(小组成员见备忘录)负责本项目 

的招商策划工作。

3、      乙方在提交项目报告前,应就本项目报告中涉及到的具

体细节与甲方进行口头沟通。在提交项目报告书后,若

甲方对报告有疑问,乙方应向甲方做出解释并调整,尽

量达到甲方要求。

4、      有关本项目所有资料、文案、信息均属甲方专有,未经

甲方同意乙方不得向第三方透露,须严格保守商业机

密,否则甲方将追究乙方相应法律责任。

 

第四条:服务内容

        乙方就本项目向甲方提供营销策划顾问服务包括以下几个方面。

1、   项目片区市场调研及发展趋势论述

2、   专业招商策划

诉求点定位及专业阐述(卖点、产品价值挖掘、梳理、诉求阐述)

依据银行网点选址标准论述:空间布局要素、人口分

布、商业集聚效应、交通条件、购买行为与态度研究等等

在上述基础上,结合本项目的特点本着用事实说话的态度和出发点予以策划及论述。

3、 项目策划完成后形成的实际文件包括:

招商方案画册(A3横版,高标准标书制作工艺*2本);

   PPT类型讲解招商方案(预计50P左右);

   3-5分钟PPT展示专业配音(由潍坊经济广播电台专业播音员录制);

第五条:策划顾问费用及结算

甲乙双方约定招商策划总费用为50000,大写人民币伍万元整;结算方式如下:

   1、在本合同签订后,甲方需先预付乙方策划费用10000元,大写人民币壹万元整

      2、在本周一即2014519日针对已做方案作出初步沟通后,支付策划费用20000,大写人民币贰万元整

      3、在完成第四条所述服务内容后付清余款20000,大写人民币贰万元整

 

第六条:合同终止

1. 如乙方未能完全履行本合同的规定,甲方有权终止合同并拒绝向乙方支付后期款项。

2. 如完全履行本合同的规定,本合同自然终止,甲方须支付完毕乙方策划顾问服务的所有费用。

3. 如甲方未能按本合同第五条支付相关费用,乙方有权中止服务,并拒绝向甲方提供本合同第四条相关服务;若延迟支付,甲方需承担全额款项每日5%的滞纳金;

第七条:合同效力

1. 本合同的订立、生效、解释及争议均适用中国法律,如发生双方意见不合最终未能达成谅解时,可提起诉讼。

2. 本合同如有未尽事宜,双方另行签订补充合同,补充合同或备忘录与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同一式贰份,双方各执壹份,自双方签字盖章后即时生效。

 

 

甲方 (盖章):                     乙方(盖章):

 

代表:                              代表:

日期:                              日期:

 

绿城·诚园招商策划服务对接人备忘录

前言:

为了提高服务质量,规范服务程序制定本备忘录,各成员均有修改权,最新修改后均将修改时日期标注在副标题处以确保本备忘录唯一性和实时更新。

服务沟通规范:

1.  新接到的任务或者新完成的作品命名都采用“项目名+概述+日期”来表述,如“绿城诚园招商政策2014.5.16晚”。

2.  重视开发商服务时间节点,如确实没法完成或者需要其他资源支持,提前1天告知:

重大问题解决沟通: 潘晓明(项目负责人)李杨(策划总监)

一、服务方团队构成:

项目负责人:潘晓明(先生), 联系方式:13721988007  QQ:346665521

策划总监:李杨(女士),联系方式:18764706220  QQ:378222946

设计负责人:杨帆(女士)联系方式:18905368086    QQ:584459970

设计1孙洁(女士), 联系方式:15963615441  QQ:383657173

设计2张华帅(先生), 联系方式:13696364510  QQ: 381604755

 

二、服务流程: